AMY KUO
美國房地產專家

緊急狀態下不可以違法漲價!

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趁人之危可能是會付出嚴重代價的,目前加州依據刑法第396條,在緊急狀態下的地區不可以隨意漲價過多,避免物價被高價哄抬,包含建材、倉儲服務、建設及其他民生基本商品和服務等等的價格,最多只能將價格提高10%,違反者可能面臨最高一年監禁和/或高達1萬元罰款。

目前實施的地點跟保護期限在這邊:https://www.caloes.ca.gov/…/legal-affairs/price-gouging/

若遇到發火災財、在火災救難期間趁機提價的商家,可以向當地警局、LA地檢署和加州檢察長辦公室等地方報告,執法部門將會把這些商家的名字公布出來的。

或者也可以透過以下方式檢舉:
電話:800-593-8222
電子郵件: info@dcba.lacounty.gov

另外加州檢察長Rob Bonta和加州房地產局(DRE)也有提到,如果是飯店、汽車旅館,或者是房東,也同樣受到法律規範,房價跟租金也是不可以漲幅超過10%的,有遇到同樣的狀況適用上述的方式申訴。

在房地產交易上有遇到需要申訴的地方可以在這邊投訴:

如果是房東也請注意避免大幅度的漲價,以免觸法喔!像Airbnb部分房源就被發現漲價超過40%! 這樣就是違法的喔。

另外也有一些犯罪行為不得不提防,包含有出現一些冒充慈善機構和非營利組織,替受害者募集資金的詐騙行為,所以在捐款或物資時也要認清是否是政府認定的正規組織,受災戶也需要留意不明的資訊來源和組織,不要把重要的資訊隨意透露或者點擊來路不明的網址。

加州執法單位也已經公佈了這次在災難間實施犯罪行為的人,將會遭到重罪處理,其中甚至有一名嫌犯在Eaton Fire中把一個艾美獎獎杯帶走,目前總計在火災中已逮捕的實施偷竊、搶劫行為的約有40人以上。

如果有任何縱火的行為,在後續調查中也都會予以追究跟重罰。
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AMY KUO

美國房地產專家,專營大洛杉磯、呈現區域的住宅與商業不動產買賣。

致力於分享房地產相關知識、美國生活與自我成長。

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