AMY KUO
美國房地產專家

災後出租房請注意! 南加州房東看過來

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目前有很多租戶的保護提案正在進行,所以如果有出租的房主們請多多注意最新的資訊,避免違反規定喔。
 
現在已確定通過的其中一項是不可以因為租戶收留因火災而流離失所的居民和寵物而驅逐租戶,有效期限至2025年3月8日,並且放寬了短期租賃的一些限制,比如可以為受災居民經營多間短期租賃,ADU及小型ADU、度假小屋可作為受災居民的短期租賃,另外允許無人協助的自助住宿,可以超過一般 90 晚的最長期限,以安置流離失所者和恢復工作者。
 
短期租賃平台跟經營者要自行審核住戶的資格,詳情可以諮詢短期租賃的專業人員。
 
因為目前禁止上漲租金超過10%的期限,視情況可能會再延長或調整,凍結租金上漲政策也正在討論中,但現在還有許多爭議,相關的提案是還沒有通過的。
 
如果是房東的話,這邊有一份CAA(The California Apartment Association) 整理的重要資訊,避免觸法:
https://caanet.org/u/2025/01/CAA-Key-Information-for-LA-Landlords_FINAL.pdf?fbclid=IwY2xjawINUUFleHRuA2FlbQIxMAABHX4vzPrmo2bCY8BwQl6zF1BNPIVLSktSvtLs7gXi4Jpm11SQNsOnuGGLGA_aem_MqR4wEFtNL4CjW0TmDGvYg
 
有相關問題的話建議要諮詢專業的人員喔。

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AMY KUO

美國房地產專家,專營大洛杉磯、呈現區域的住宅與商業不動產買賣。

致力於分享房地產相關知識、美國生活與自我成長。

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