想要自己買賣房子當然可以，沒有人規定你不能自己買賣房子，其實這個問題在我們團隊的「賣房必知10件事」也有回答過，但請注意，每個行業的存在都是有理由的，每個專業也都是有他獨到的地方，不然為什麼要有地產經紀這個職業呢？
自從NAR的官司之後，就開始有各種不同的討論，像是不透過地產經紀買賣房子可不可以？有沒有比較省錢？等等的，各種說法各種立場都有。
先從省錢這個問題說起好了，這也是NAR官司發生的原因之一，就是地產經紀的佣金。佣金其實沒有完全硬性規定一定要付多少，這是可以協商的，那很多人可能會覺得，不請地產經紀，我就可以不用付這筆錢了啊。
確實少了這筆經紀的費用，可能少一些成本，但俗話說「省小錢花大錢」，這些佣金其實反映在買房賣房這件事情的複雜度與專業度上，很多法規、合約、細節，其實如果不夠清楚，可能會導致糾紛與官司，長期耗損的時間、資源等等，可能遠遠大於一開始交易的佣金，這些隱藏在交易中的知識與專業，是不能用「價錢」去衡量「價值」的。
中間也還有很多的行銷資源、專業管道，可能是地產經紀才會有的，像是一些上架房源的網站，可以讓你的房子有更好的曝光，或者是拍專業的照片或影片，幫助你更好的銷售房子。但當你沒有地產經紀的時候，就很難運用這樣的資源，也不是說完全找不到，可是一定會麻煩一些。
而且房地產交易中的時間成本也是很可觀的，交易過程一般可能3-6個月，長的甚至1-2年也是有可能，試想，你要花費這麼長一段時間，自己想辦法去找房源或者想辦法讓別人知道你在賣房子，然後還要去跟買方經紀或賣方經紀來來回回溝通，更不要說還有貸款、維修等等各種要花心思花時間花力氣的各種瑣碎事情，你是否真的有這麼多時間和精力來做這些事情呢？
就算你真的下定決心，覺得自己有時間跟精力可以自己做地產交易，但其實光是合約可能就會讓你碰上大麻煩，比如一些很細節的條款可能會有問題，或者你可能不瞭解一些法規，導致碰到一些不合法或者跟買家或賣家有官司的問題，也是很有可能的。
有人可能會想說，那我也可以自己考地產經紀執照，然後自己買賣房子啊，這樣我也有專業知識也有執照，蠻不錯的。
其實很多人可能也這樣誤打誤撞就進了地產行業工作，當然也不是不行，但零經驗的你相較從事多年的地產經紀，一定會少了很多經驗，也少很多專業人士的人脈，這些無價的資源都是長時間的累積跟經營換來的。
這就像是，每個人都可以考駕照，但是到真正可以開上高速公路，開山路，在緊急狀況知道要怎麼拉手剎車去減少損害，這些都是需要經驗的，一個考過執照的地產經紀，很多都是不知道要怎麼去做一個交易，甚至怎麼看合約要注意哪裡可能都不知道，所以光是考一張執照就想要自己買賣房子，也是有很多坑要小心注意的，所以選用有經驗的地產經紀也很重要。
從新房到豪宅甚至到商業地產，甚至不同的房型、社區裡面不同的位置、同一條路的左邊右邊都有很多眉眉角角，有太多的知識跟地雷可能是你根本沒碰過的，找一個專業的地產經紀，就是要幫你避免這些坑，然後快速又順利的幫你完成交易。
當然每個地產經紀甚至不同的團隊都會各自有長處跟特點，我們其實也常常教大家怎麼挑選適合自己的地產經紀，包含多面試、多諮詢、多問問周圍的親朋好友，或者上網看看這個地產經紀的口碑，都是可以挑選地產經紀的方式。
再次強調，想要自己買賣房子當然是可以的，但一定要幫大家打一個預防針，真的買賣房子沒有selling sunset 這麼浪漫這麼drama這麼fancy，過程中真的是滿滿的心酸血淚，我們這些地產經紀也是要跟客戶良好的合作，一起努力，而且中間還需要很多專業人士的協助，才能讓交易順順利利，
我們可以免費下載的「賣房必知10件事」裡面都有詳細講到這些自己買賣房子和挑選地產經紀的知識和小撇步，趕快去下載來看！還有影片詳細解說，更清楚喔～
最後提醒大家，如果想要買新房的話，一定要找地產經紀去看房，不然自己去看房的話很有可能建商之後會不讓地產經紀代表你，然後就一直沒有新房的消息了！想要跟我們團隊合作或者諮詢買賣房的話趕快來私訊我們～～
