這些問題別忽略啦！加州買房這些問題不要小看喔，在買房的時候多多留意這四大問題，可以省去之後不少麻煩！不過建議在做任何決定之前，一定都要先諮詢專業人士喔
房屋位置噪音是一個很容易因為看房時間有限而被忽略的問題。
很多時候因為時間的關係或者時機的問題，沒有留意到這種潛在的噪音問題，這個在前期我們用地圖關注房屋周圍的時候都會特別注意，附近有沒有公路、機場、消防局、警察局等等，建議大家在找房子時也可以多多利用地圖搜尋周邊環境！
另外像是有沒有在地震帶、洪水區等等，這些可能看房不一定會看到的細節，也都可以多多詢問地產經紀確認，或者到官方相關網頁確認一下。還有山火區也是要留意的，這會對房屋保險有影響的喔，這部分可以向保險專業人員進行確認，每個個案狀況不同，位置不同，所以要看個別的情況。
房屋本身質量房屋本身存在的問題，有時候可能肉眼很難判斷，需要專業人士來確認跟檢查，包含黴菌、白蟻、地基等等的問題，都是可以請專業團隊協助的。所以買房做專業的房屋檢查很重要，像漏水、屋頂等等這些很重要的房子狀況的好壞，也都是我們會特別留意的地方。
通常我們有認為房子後續修繕需要花很多錢，比如地基有問題等等，或者房子本身的屋況很糟，其實都會建議買家要多多思考一下，因為後續的維護不僅花心力也很燒錢，所以在買房時對屋子做好細緻的檢查，確認詳細屋況，也是買房很重要的環節。
有沒有HOA我們之前有一支影片介紹過HOA，有興趣的大家可以到留言區看，至於要注意HOA的原因，是因為HOA其實會在居住上有許多規定，像是寵物條款、出租要求、房屋修繕等等，甚至有時候HOA會與住戶打或建商官司，而導致交易受到影響，這些在買房前都要多多詢問跟閱讀相關文件，以免自己的權益受到影響。
另外也可以多多拜訪鄰居，了解大樓現況，來避免因為不了解規章而惹上麻煩的狀況喔～
有沒有挑選適合自己的地產經紀選擇地產經紀很重要！好的地產經紀帶你買好房！沒有一試必中的訣竅，就是要多面試幾位，然後選一位和自己做事方式契合、溝通順利，雙方互動愉快、節奏相近的，就像挑自己信賴的工作夥伴一樣！這點最最重要，卻也是很多人最容易忽略的問題，並不是每一位地產經紀的做事方式都會符合你的需求，每一位地產經紀服務的模式也不同，這時候可以多聊聊，多看看網路上的評價，甚至多打聽，但這絕對是讓你可以輕鬆買好房的重要環節，千萬不要貿然下決定！
買好房不困難但也不簡單，首先就是找對切入點，然後練好買房的基本功，我們團隊有推出「買家不要踩的20個地雷」，讓你快速了解買房重點，小心避開買房地雷～
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