買房子到底好處多還是壞處多？
做房地產投資一直是很熱門的話題，不管買不買房可能大家都會有自己不同的看法，跟大家聊聊一些作為地產經紀的觀察分享，但自己要下決定之前一定要先做諮詢，才更符合自己的狀況，光看看網路上的文章下決定的話是很冒險的。
購買房地產的好處在感性上當然是有一種滿足感跟安心的感覺，能有一間屬於自己的房子是一件很快樂的事。我們也很常跟大家說，完成地產交易是很快樂的，每一單交易都能順順利利完成的話，那當然是更快樂
就理性的投資面來說，房地產是實質商品，相對股票來說不會血本無歸，而且就算市場不好的時候也可以自用或者出租，用途很多。另外自住房的話在稅務上會有一些優惠，這部分可以多多諮詢CPA，可以先做規劃，節省稅務真的是會少不少的花費，這點真的很重要！有要買房的人一定要先諮詢一下稅務規劃的部分。
而且房地產有許多不同的投資方法，例如：舊屋翻新、投資房延稅策略、地產自用房等待增值、出租的被動收入、地產ETF、商業地產投資等，都是房地產可以投資的項目，但每個條件都不同，也不是每個人都可以做，都要依照個別條件討論，想知道自己可以做什麼投資項目的話歡迎來私訊我們喔～
另外買房地產是有可能因為城市規劃獲利的，比如說新蓋一間商場在附近，或者有一些投資開發計畫，讓附近地區的房價或土地升值，是有可能的，這時候就會有比較多的升值空間，可以考慮出售獲利，再投資更好的物件。
但投資房地產也是要評估劣勢的，像是房地產買賣的流動率低，買進賣出的手續費也比較高，時程也久。另外房子也是需要平常的保養跟維護，讓屋況保持良好，才會相對保值，而且還可能面臨一些無法預料的天災人禍。
房價本身也是比較容易受到政策或者一些稅務策略影響的，政府可管控的幅度相對多一些，房價也會受到利率跟經濟環境影響，所以也要根據當下環境和現況做出正確的判斷。
如果想做出租房，不論短租或長租，都是有相關的規定，而且在加州通常都比較重視租客的權利，當房東要注意的事情很多，也不是每個區域都能做出租，每個城市都有不同的規定要詳細的了解，所以想要做出租投資的話，除了要有相關知識，還要照顧好房子，更要做好很多準備跟功課。
沒有特別說怎麼樣的好處或壞處特別多，但每個人的需求不一樣，所以重視的面向也不同，大家在這段評估的過程中有怎樣的心路歷程呢？可以留言跟我們分享噢
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