真的不要再黑我只賣豪宅了，1B1B 的客戶也是我們的 VIP 唷！
分享一下這個買房小故事，客戶其實已經跟我們看了 3 年了，我們時不時就會跟客戶去看西邊的 1B 的房子，因為客戶的預算很有限，對於買房也有很特別細的需求，所以一直以來都沒有特別適合他的物件。
這次找到這間，我們火速地協助客戶一一過濾，是否每一樣需求都有滿足之外，也協助客戶跟他的貸款專員溝通。
因為很多時候，客戶是不太了解貸款的，所以連帶我們也需要協助他理解事情的邏輯。
這單很特別的是，房子其實是有鐵門的小區，環境非常好，但是這個小區早期是跟教會買下來的，以前還有土地的租金需要付款。
所以這部分在交易中間，連產權公司都沒有搞清楚土地的租金情況。
我們團隊使出了渾身解數，協助 HOA 跟產權公司把事情搞清楚，才讓貸款能夠順利批下來。
而且中間我們團隊因為專業知識充足，也發現 HOA 沒有完成政府要求的一個 Soft Story Retrofit Program。
這是在 LA 這邊，因為以前大地震倒了很多建築物，所以政府分批要求舊建築物進行加固的計劃。
我們讓 HOA 知道他們需要完成這項計劃。
一開始 HOA 還一直說自己不用，賣方經紀也相信 HOA，但我們團隊不斷和做 Soft Story Retrofit 的公司談話，並打電話到 City 重複確認，最終證明確實需要。
我們把所有證明提交給 HOA 和賣方經紀，因為這部分未來我們的客戶可能需要額外繳交特別費去完成，所以我們幫客戶爭取到了 8000 美金的維修費作為補償。
客戶其實是第一次買房，不管收到郵件還是簡訊都特別緊張。
在了解客戶的心情後，我們每天特地打電話給他解釋，每一封郵件的意義，讓他不再緊張。
到後來，客戶越來越上手，也能很安心地一步一步跟著我們的流程走下去。
最重要的是，他清楚知道我們非常保護他，且每一步驟都會讓他知情。
如果需要取消，我們也完全支持。
因此，客戶非常感謝我們團隊的專業和耐心。
只能說，情緒價值提供得好高啊！
但更驕傲的是，我們團隊的專業！
很多時候，交易裡有許多變化球，需要細心和有經驗的從業人員，才能察覺其中的貓膩！
所以，請大家一定要指名找最專業的人員！
任何問題隨時私訊我們唷～
可以預約免費 30 分鐘的買家諮詢，想賣房也可以預約！
感謝這位客戶的支持與信任，有信任支持我們的客戶，我們團隊才能繼續在這行業中生存。
謝謝大家！
