AMY KUO
美國房地產專家

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你最近有聽說LA之後不能裝天然氣烘衣機嗎?

其實主要還是跟之後的天然氣禁令有關,但大家先莫驚莫害怕,不是說現在馬上就不能使用還是完全不能裝,因為現在這個法案的爭議還很多,所以大家可以先觀望下。

簡單說明一下這個禁令,其實就是加州為了環保考量,包含排放出的氣體會對人體有危害、火災的潛在風險,以及減碳考量等等,所以將要禁止一些天然氣設備。2020年,加州空氣資源委員會 (CARB) 投票禁止在加州銷售新的燃氣器具,包括熔爐、爐灶等,預計是2030年才會開始實施。

實施的部分除了新建築可能不會建天然氣管道外,天然氣補貼也可能會停止,另外一些天然氣的用具可能也會買不到了,但目前詳細的法案還有多方的立場在討論中。

所以目前可能不一定是說2030年以後所有的天然氣設備都要全部換成電器的,但如果壞掉需要維修可能會找不到可以替換的設備,到時候可能會需要直接換新的電器,但目前還沒有確切的定論之後如何實行。

要怎麼知道自己家裡哪些設備使用天然氣呢?光是用有沒有電線判斷可能不是這麼準確,因為有些燃氣設備還是要供電的,可以看設備有沒有連接到燃氣管道,上面通常會有截止閥,通常是爐子、壁掛式加熱器、熱水器、烘衣機、烤箱和爐子等設備會有可能使用天然氣。其他可能還包括泳池加熱器、壁爐、戶外燈和戶外燒烤架等等。

紐約其實也有推出類似的禁令,但主要還是針對新建築禁止使用天然氣,目前把天然氣管線全部換成地源熱泵的實施社區是在Massachusetts,但也不是所有的地區都適用熱泵,天然氣改成電的電費也是考量。

所以目前可以抱持觀望的態度,但如果有需要買爐子、烘衣機等等的,可以先諮詢看看安裝的人員之後會不會受到禁令的影響,有沒有比較適合的選擇。

不管是天然氣、熱泵、電熱等等各種都會有優缺點的,每個人也都會有不一樣的需求,而且不同的屋子也會有安裝的限制,如果是有HOA的社區可能還會有規定,所以在購買跟安裝設備之前要先有詳細的了解,把安裝的成本、維護的成本,之後的電費、燃氣費等等都考量進去喔。

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AMY KUO

美國房地產專家,專營大洛杉磯、呈現區域的住宅與商業不動產買賣。

致力於分享房地產相關知識、美國生活與自我成長。

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