AMY KUO
美國房地產專家

獨棟屋比較不怕噪音嗎?加州買房超全分析

文章導覽

不要有左右鄰居就不怕被吵嗎? 很多人可能覺得買獨棟屋應該可以解決不少 #噪音的煩惱,畢竟上下左右都沒有連其他的房子,事實上~~是這樣沒錯啦,但獨棟屋本身其實還是會有其他噪音來源,不一定都是鄰居造成的。
 
所以也不是說真的很怕噪音的人,選獨棟屋就一勞永逸,也不一定住公寓就會被吵到,所以事前的調查跟實際看房就很重要!
 
像是 #周邊的環境,首先要注意的是有沒有在大路或者主要道路、公路旁邊,鄰近比較大的馬路車流量就會多,車子、喇叭的噪音相較就會多一點,所以要注意周遭的交通規劃。
 
再來是消防局、醫院、警察局等等,會有很多出勤的聲音,一天下來來來回回真的是會讓人頭爆炸💥
 
或者在 #商業區 那種攤販、店家還有人群的聲音。
 
再來生活的噪音也是很難避免的,像是垃圾車的聲音、鄰居除草的聲音或者剛好有鄰居裝修的聲音,也都是獨棟屋避免不了的一些噪音。
 
那種雙層隔音窗真的是很必要裝,不管是住什麼房型,真的有差。
 
還有一種聲音大家可能會比較意外,就是「#大自然的聲音」,靠近山會有一些動物的聲音、樹木的聲音,還有風大有時候也會有咻咻叫的聲音,或者空曠的地方也會有回音。
 
如果是靠海的地方就會有海的聲音,對噪音真的很敏感的話住在太靠近海的地方其實不太好,因為海的聲音蠻大的而且是不間斷的喔,這點可能要考慮一下。
 
那如果住公寓的話就還會有一些 #人為的噪音,就是鄰居的聲音啊、電梯聲音、社區大門的聲音啊等等的。
 
這種時候先 #拜訪鄰居 就很重要了!我們團隊通常都會陪客戶拜訪左右鄰居,一定要帶一些小禮物喔!
 
除了禮貌打招呼以外,也可以問問一些關於噪音的狀況,或者做一些測試,像是跳動有沒有震動感,放音樂會不會聽得到、移動家具的聲音會不會很大等等。
 
自己在買房時也可以多多思考一下自己對噪音的容忍度,買房的預算是否能達到自己的期望,真的遇到噪音問題有什麼樣的配套措施,像是戴耳塞,加裝吸音棉等等。
 
同時也要思考自己被投訴製造噪音的話應該怎麼做,通常善意的溝通並且互相磨合體諒,能夠更加順利地解決問題,多多測試聲音來源確認噪音的源頭,然後針對問題做改善,比如加地毯、包布、穿拖鞋、減少移動家具跟小孩跑跳,甚至有裝修還是可能製造聲音的話也可以事先通知,彼此多多體諒跟溝通,才能減少一些不愉快喔~
 
但要是真的沒辦法溝通的話,或許搬家也是一種解決辦法,畢竟這種問題真的很難解,還是希望大家不會遇到這種噪音困擾。
你有遇過這種崩潰的噪音問題嘛?歡迎留言跟我說 或者有什麼防噪音的小撇步也歡迎大家多多補充在留言區~對付鄰居的就先不用了哈哈 也可以私訊我們諮詢喔

網站內容僅供美國加州居民參考,不構成投資建議或者法律效應。

如有任何疑問請諮詢律師、會計師、投資專員等專業人士,文章禁止任何形式轉載。

留言回應

發佈留言

發佈留言必須填寫的電子郵件地址不會公開。 必填欄位標示為 *

文章導覽

AMY KUO

美國房地產專家,專營大洛杉磯、呈現區域的住宅與商業不動產買賣。

致力於分享房地產相關知識、美國生活與自我成長。

你可能也喜歡