➊ 買房子的服務其實時間很長, 四處耗費很多人的時間,最後只有一個人能夠領到獎金的話, 對於四處免費使用別人的服務,這其實不是非常好的情況,對許多已經付出許多努力的地產經紀,其實也不太公平。
開車、時間、精神, 都是他人的時間成本,#應該尊重各行各業的辛勞。
即便你覺得這是他們應該付出的努力, 應該花一點時間,好好面試多個地產經紀後,先決定一位先合作看看~
如果真的不適合可以再換,並且告知對方不適合,自己希望去嘗試下一位地產經紀, 這是一個比較好的做法~給大家參考
➋ 如果你在使用很多地產經紀,其實地產經紀都能感覺得出來,也會感覺你的積極度不夠,可能不會想要花很多時間在你身上。
這時候應該盡早說清楚各自的想法,不要彼此浪費時間,很重要的就是 #不要使用欺騙的方式同時使用多個地產經紀,這樣對整個合作都有不健康的影響, 你可能也會覺得對方服務不夠好,對方可能覺得你不夠積極或者有誠意要購買。
➌ 同時使用很多地產經紀的壞處,其實還有無法跟地產經紀建立長期的互信合作關係。
地產交易通常需要3個月到1年不等,這裡面是需要很多信任才可以讓彼此好好合作,把事情做好。
如果同時使用多個,不信任自己的經紀人,其實做起事情來也會綁手綁腳~
甚至很多事情跟關鍵性的因素都不告訴經紀人~經紀人要怎麼幫你預防很多地雷呢?#這其實會害了自己的利益
➍ 同時使用很多地產經紀,會導致最後幫你買到房子的經紀~不一定是你真正覺得最好的那位,服務最好的那位,而且服務還有分「售前」「售中」「售後服務」~
能夠把售前服務做得很好,可能不一定懂得把後面兩個做好,因為交易已經完成,其實經紀人的工作在書面上已經結束,很多人是會售後不理的,所以 #一定要看的遠一點~找到真的能把三段服務都做好的人來為你服務。
像是有很多人四處合作一堆地產經紀,卻不了解,如果去新房建案,建商只會接受第一次帶你來的人作為你的地產經紀,此時如果剛好不巧是服務不太好的那位帶過去的,自己就吃虧了~後面售中跟售後服務時間還很長呢~
尤其是新房建案動不動就要等10個月~服務不好、不仔細的人~是沒有辦法做好的~務必認真選好一個地產經紀~進行長期的合作
➎ 同時使用很多地產經紀,#無法跟地產經紀建立長期的關係,很多時候別人跟你不熟,不一定會願意為你多做很多額外的工作範圍,但其實地產服務是有很多需要額外請地產經紀幫忙的事情~
雖然都不是他們的責任,但是建立長期的關係,別人也會比較願意幫你,比起你四處建立短期關係來的好!
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